讓工地開口說話（一）：施工前檢查、清洗及保護階段

 

當前，由于傳統家裝行業缺乏系統的規范管理，一線施工人員隨時隨意施工，致使施工流程往返重復，施工現場交叉混亂，增加成本，延誤工期，質量得不到保障。為此，集團工程管控中心集數十年工程管理經驗，將工程劃分為十個階段進行有效管控，即對每一階段的施工流程和工藝節點進行驗收把關，概稱為“十大流程管控”。

施工伊始，項目經理應認真負責的對原建筑基礎、工程原有物品進行檢查、驗收、清洗、保護；此項工作不僅為正式開工做好充分準備，同時也是個人服務和企業形象的具體展示。

一、原建排水管道沖水測試

目的：檢查排水管道是否排水順暢，排水管徑是否達到生活使用要求。

測試地方：陽臺地漏、沉箱二次排水口以及室內所有排水管道。

陽臺地漏水桶沖水測試

陽臺地漏噴槍沖水測試

沉箱二次排水口沖水測試

二、原有物品清洗

目的：清除灰塵泥垢便于檢查原建物品是否存在碰撞、壞損、脫漆、腐蝕、松動以及門窗是否開啟正常；如發現問題，應拍照取證并做好記錄，同時告知業主。

清洗位置：入戶大門、室內金屬門窗、陽臺護欄等。

入戶大門清洗

客廳推拉門清洗

房間門窗清洗、泥垢清除

陽臺格柵護欄清洗

陽臺玻璃護欄清洗

三、原建筑基層檢查

目的：檢查大廳及房間原頂平整度是否達到質量要求；廚房、衛生間頂部和邊角是否有滲水現象；室內原墻面是否有空鼓、脫層、開裂現象。如發現問題，應及時告知業主并提出處理方案。

檢查位置：原建筑頂部、四周墻面、邊角部位。

檢查天花原頂平整度是否達到質量要求

檢查廚房、衛生間頂部和邊角是否有滲水現象

檢查墻面是否存在空鼓現象

四、原有物品保護

目的：預防在施工和搬運過程中對原有物品造成污染、碰撞和磨損，切實達到保護的目的。

保護位置：公共區域墻面和地面、電梯邊框、入戶大門和門框、陽臺護欄、金屬門窗邊框及導軌、儀表器具、可視對講等。

公共區域墻、地面保護

電梯邊框夾板保護

入戶大門保護

入戶大門門框夾板保護

陽臺格柵護欄保護

陽臺玻璃護欄保護

陽臺護欄安全網保護

室內門窗邊框保護

推拉門導軌保護

儀表器具保護

可視對講線保護

(水晶頭珍珠棉包扎，外纏布基膠）

五、警示牌張貼

目的：確保工地施工標準化、規范化，使形象工程彰顯細致入微。

張貼位置：按區域對應張貼。

歡迎參觀，請按門鈴

客廳推拉門（“保持清潔，嚴禁吸煙”、“精心施工，保證質量”）

吸煙區

陽臺安全網（“嚴禁承重或依靠”）

為行業做榜樣，打造中國人住的品牌。