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                木舍整體木作讓工地開口說話(一):施工前檢
                發布時間:2021-05-06
                讓工地開口說話(一):施工前檢查、清洗及保護階段

                 

                當前,由于傳統家裝行業缺乏系統的規范管理,一線施工人員隨時隨意施工,致使施工流程往返重復,施工現場交叉混亂,增加成本,延誤工期,質量得不到保障。為此,集團工程管控中心集數十年工程管理經驗,將工程劃分為十個階段進行有效管控,即對每一階段的施工流程和工藝節點進行驗收把關,概稱為“十大流程管控”。

                施工伊始,項目經理應認真負責的對原建筑基礎、工程原有物品進行檢查、驗收、清洗、保護;此項工作不僅為正式開工做好充分準備,同時也是個人服務和企業形象的具體展示。

                一、原建排水管道沖水測試

                目的:檢查排水管道是否排水順暢,排水管徑是否達到生活使用要求。

                測試地方:陽臺地漏、沉箱二次排水口以及室內所有排水管道。

                陽臺地漏水桶沖水測試

                陽臺地漏噴槍沖水測試

                沉箱二次排水口沖水測試

                二、原有物品清洗

                目的:清除灰塵泥垢便于檢查原建物品是否存在碰撞、壞損、脫漆、腐蝕、松動以及門窗是否開啟正常;如發現問題,應拍照取證并做好記錄,同時告知業主。

                清洗位置:入戶大門、室內金屬門窗、陽臺護欄等。

                入戶大門清洗


                客廳推拉門清洗


                房間門窗清洗、泥垢清除

                陽臺格柵護欄清洗


                陽臺玻璃護欄清洗

                三、原建筑基層檢查

                目的:檢查大廳及房間原頂平整度是否達到質量要求;廚房、衛生間頂部和邊角是否有滲水現象;室內原墻面是否有空鼓、脫層、開裂現象。如發現問題,應及時告知業主并提出處理方案。

                檢查位置:原建筑頂部、四周墻面、邊角部位。

                檢查天花原頂平整度是否達到質量要求


                檢查廚房、衛生間頂部和邊角是否有滲水現象


                檢查墻面是否存在空鼓現象

                四、原有物品保護

                目的:預防在施工和搬運過程中對原有物品造成污染、碰撞和磨損,切實達到保護的目的。

                保護位置:公共區域墻面和地面、電梯邊框、入戶大門和門框、陽臺護欄、金屬門窗邊框及導軌、儀表器具、可視對講等。

                公共區域墻、地面保護

                電梯邊框夾板保護

                入戶大門保護

                入戶大門門框夾板保護

                陽臺格柵護欄保護

                陽臺玻璃護欄保護

                陽臺護欄安全網保護

                室內門窗邊框保護

                推拉門導軌保護

                儀表器具保護

                可視對講線保護

                (水晶頭珍珠棉包扎,外纏布基膠)


                五、警示牌張貼

                目的:確保工地施工標準化、規范化,使形象工程彰顯細致入微。

                張貼位置:按區域對應張貼。

                歡迎參觀,請按門鈴


                客廳推拉門(“保持清潔,嚴禁吸煙”、“精心施工,保證質量”)

                吸煙區

                陽臺安全網(“嚴禁承重或依靠”)

                為行業做榜樣,打造中國人住的品牌。


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